貸店舗・事務所(一部) フィル・パーク自由が丘 1階B区画

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賃料 67.7908万円 管理費等 なし
敷金 / 保証金 なし/6ヶ月 礼金 1ヶ月
交通 東急東横線 / 自由が丘駅 徒歩6分
所在地 東京都世田谷区奥沢６丁目
築年月 2024年11月 使用部分面積 65.73㎡ 坪数
/坪
単価		 19.88坪／3.4095万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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    物件詳細情報

    交通 東急東横線 / 自由が丘駅 徒歩6分
    その他交通 東急大井町線 / 自由が丘駅 徒歩7分
    東急大井町線 / 九品仏駅 徒歩6分
    所在地 東京都世田谷区奥沢６丁目
    物件種目 貸店舗・事務所(一部)
    賃料 67.7908万円 管理費等 なし
    敷金/保証金 なし/6ヶ月 礼金 1ヶ月
    敷引 - 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要　/　火災保険
    権利金 - 坪単価 3.4095万円
    建物名・部屋番号 フィル・パーク自由が丘 1階B区画
    特記事項 スケルトン　24時間利用可　土曜日利用可　土日・祝日利用可　飲食店可　整形無柱空間　角部屋　天井高２.５ｍ以上　ノンホルムアルデヒド
    設備 エレベーター
    備考

    賃貸保証等：加入要 初回保証委託料：約賃料１ヶ月分※業態や会社規模等により異なります。
    ＩＴ重説対応物件
    自由が丘駅徒歩６分の、大通り交差点に面

    した角地に位置しています。
    ２０２４年１１月末竣工、１２月引き渡し予定の新築物件です。
    定借１０年記載ですが相談可能です。よろしくお願いいたします。
    使用部分面積 65.73㎡ 坪数 19.88坪
    土地面積 322.02㎡ 築年月 2024年11月
    建階/ 階 3階建/1階 建物構造 鉄骨造
    駐車場 なし バイク置き場 なし
    駐輪場 なし 接道状況 角地：２方道路　東　南
    用途地域 商業地域 間取り -
    契約期間 10年 現況 未完成
    条件等 定期借家 引渡可能時期 予定　2024年11月下旬
    更新料 -
    物件番号 6983051529
    情報公開日 2024/07/29 次回更新予定日 2024/09/23

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    ホームメイト　ＦＣ祖師ヶ谷大蔵店　(株)エリア・プランナー

    交通：
    小田急小田原線／祖師ヶ谷大蔵　徒歩1分
    住所：
    東京都世田谷区砧６丁目３７－２　１Ｆ　
    TEL：
    03-6805-8961
    FAX：
    03-6805-8962
    所属団体など：
    (公社)東京都宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    東京都知事免許（３）第９５８５０号

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
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